Local commercial à louer – Istres – 280 m²

Au cœur de la zone d’activités du Tubé Nord à Istres, ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’une implantation accessible et d’un environnement adapté à une clientèle professionnelle comme au développement d’une activité commerciale. Son emplacement au sein d’une zone reconnue et son espace de stationnement privatif facilitent l’accueil des clients et du personnel.

Polyvalent, le local peut accueillir notamment un commerce destiné aux professionnels, un showroom, une activité de vente spécialisée ou de services, voire de la restauration sous réserve des autorisations nécessaires. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et de plusieurs ouvertures équipées de rideaux métalliques, pratiques pour les livraisons et l’aménagement des espaces.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, payable mensuellement. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois, une indexation annuelle selon l’ILC et un dépôt de garantie d’un mois. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.