Local commercial à louer – Istres – 269 m²

Situé dans le secteur de Trigance à Istres, au sein d’un ensemble commercial doté d’un parking abondant, ce local de 269 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Disponible immédiatement en location pure, il est particulièrement adapté à l’installation d’une boucherie, activité précédemment exercée dans les lieux. La restauration est exclue conformément au règlement de copropriété.

Le local est livré carrelé, avec murs périphériques en placo peint, faux plafond, climatisation réversible et installation électrique. Du matériel professionnel peut également être acquis auprès du précédent exploitant, notamment des chambres froides, banques réfrigérées et réfrigérateurs, avec factures à l’appui.

Le loyer annuel s’élève à 40 356 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé.