Local commercial à louer – Issy-Les-Moulineaux – 255 m²

Situé au 11 rue Jean-Pierre Timbaud à Issy-les-Moulineaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. D’anciens locaux de salle de sport, il se prête particulièrement à la reprise d’une activité sportive ou à l’aménagement d’un espace dédié au bien-être.

Le local développe une surface de 255 m² et dispose de places de parking en sous-sol à proximité. Il est proposé à la location sans reprise, avec un droit d’entrée nul. Le loyer annuel est de 52 800 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges mensuelles.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Le dépôt de garantie est de 12 000 €, les honoraires d’agence s’élèvent à 14 400 € HT et la taxe foncière 2025 est de 3 741 €.