Local commercial à louer – Issy-les-Moulineaux – 46 m²

Au cœur du quartier commerçant de Corentin Celton, à Issy-les-Moulineaux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante, avec un flux important de piétons et de véhicules. Son environnement résidentiel et familial, complété par la présence de nombreux bureaux et d’enseignes de proximité, offre une belle visibilité et une clientèle variée.

D’une surface de 46 m² au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Une place de parking en sous-sol est également rattachée au bien. Il convient à des activités sans nuisances, notamment à l’installation d’un institut de beauté ou d’un barbier.

Le loyer annuel s’élève à 23 340 € HT et hors charges, soit 1 945 € par mois. Les charges locatives sont de 116 € HT par mois. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.