Local commercial à louer – Issy-les-Moulineaux – 200 m²

À Issy-les-Moulineaux, au cœur d’un secteur vivant réunissant commerces, logements, bureaux et entreprises, ce restaurant bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une excellente accessibilité. La station Mairie d’Issy (métro ligne 12) se trouve à environ cinq minutes à pied. Exploité depuis 36 ans, l’établissement affiche un chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ sur les trois derniers exercices.

D’une surface totale d’environ 200 m², le restaurant comprend une salle climatisée d’environ 90 couverts et une terrasse de 26 places. La cuisine de plain-pied, d’environ 33 m², dispose d’une extraction de 400 mm et d’équipements professionnels renouvelés en 2022. Une cave d’environ 50 m², équipée de deux chambres froides, complète le bien. Avec sa Licence IV, sa capacité d’accueil et sa terrasse, le local convient à une activité de restaurant ou de brasserie.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT hors charges, soit 6 500 € HT par mois. Un bail commercial neuf 3/6/9 est prévu. La cession porte sur les parts sociales de la société exploitante et aucun droit d’entrée n’est demandé.