Local commercial à louer – Issoire – 180 m²

À louer à Issoire, avenue Pierre Mendès France, ce local commercial d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de Lidl. Sa situation et la présence de plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes. L’espace peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface d’environ 180 m². Sa disponibilité est immédiate ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans le descriptif et pourront être confirmés lors d’une visite.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail, les charges et la fiscalité sont à préciser auprès du bailleur ; des honoraires de commercialisation de 9 600 € HT sont indiqués.