Local commercial à louer – Issoire – 90 m²

À Issoire, cette boulangerie de 90 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé grâce à un parking client privé à proximité immédiate. Situé dans une commune dynamique et attractive, le local convient particulièrement à une activité de boulangerie ou de commerce de proximité.

Le bien est équipé pour une reprise rapide de l’activité : four électrique de boulanger à quatre niveaux, batteur, chambre de pousse, équipements de froid positif et négatif. Le matériel a moins de cinq ans. La configuration peut également permettre d’envisager une activité artisanale, commerciale ou de restauration légère, sous réserve d’étude de faisabilité.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 4 000 € ; les honoraires sont en sus. Une franchise de loyer de plusieurs mois peut être envisagée pour accompagner le lancement ou la relance de l’activité.