Local commercial à louer – Ingré – 251 m²

Située au cœur de la zone d’activités des Mardelles à Ingré, cette cellule bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Au sein d’un bâtiment neuf d’environ 925 m², elle est disponible immédiatement et dispose d’une aire de stationnement commune offrant quatre places.

Développant 251 m², ce local fonctionnel convient aux activités professionnelles nécessitant un espace d’activité ou d’entrepôt. Les avantages du neuf — performance énergétique, volumes optimisés et entretien limité — permettent une installation rapide, sans travaux lourds. Un espace bureaux et un bloc sanitaire peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins ; à titre indicatif, leur réalisation sur environ 30 m² et 12 m² porterait le loyer annuel à 24 000 € HT.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 20 004 €. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.