Local commercial à louer – Illzach – 103 m²

Situé à Illzach, dans un petit bâtiment récent en copropriété, ce local commercial d’environ 103 m² bénéficie d’une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de l’immeuble, facilitant l’accueil de la clientèle.

L’espace comprend une grande salle d’exposition, un bureau aménagé avec des cloisons amovibles et un cabinet de toilette. Le chauffage est électrique, assuré par un aérotherme dans la salle principale et des radiateurs dans les autres pièces. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels ; un compteur de gaz se trouve en pied d’immeuble. La configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 17 196 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. Les locaux sont également proposés à la vente.