Local commercial à louer – Illzach – 270 m²

Idéalement situé au sein d’une zone commerciale de qualité à Illzach, ce local de 270 m² bénéficie d’un environnement propice au développement de votre activité et d’un grand parking facilitant l’accès à la clientèle. Sa configuration offre une belle visibilité et un potentiel d’aménagement adapté à votre projet.

Neuf et livré brut, le local est à agencer selon les besoins de votre exploitation et reste en attente des fluides. Toute activité peut être envisagée, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT par mois. Une provision sur charges de 125 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, majorés de la TVA.