Local commercial à louer – Ifs – 250 m²

À louer à Ifs (14123), à proximité du centre commercial Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement facilement repérable et d’un environnement commercial attractif. Des places de stationnement extérieures facilitent l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend 250 m² de surface commerciale, complétés par 80 m² de bureaux et de stockage. Sa configuration permet d’envisager différentes activités, notamment la restauration, la coiffure, l’esthétique, la fleuristerie ou l’épicerie.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Une provision mensuelle de 296 € est prévue au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.