Local commercial à louer – Ibos – 400 m²

À Ibos, sur l’axe très fréquenté Tarbes–Pau, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand parking gratuit pour la clientèle. D’une surface de plus de 400 m², il est aménagé pour une activité de restauration et peut accueillir environ 150 personnes dans ses deux salles, avec deux terrasses, un bar et une cuisine entièrement équipée. Les locaux comprennent également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

À l’étage, vous trouverez un bureau, deux vestiaires avec douches, des sanitaires ainsi qu’un studio. Le bien peut convenir à un restaurant ou à toute autre activité autorisée par le bail tous commerces.

Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, au loyer annuel de 60 000 € HT hors charges, soit 5 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 18 000 €.