Local commercial à louer – Hyères – 34 m²

Situé avenue des Îles d’Or, en plein centre-ville de Hyères, ce local bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue passante, au cœur d’un environnement commerçant qui favorise sa visibilité. D’une surface de 34,20 m², il convient à toute activité commerciale.

Le local comprend une pièce principale climatisée, des sanitaires et une remise à l’arrière, offrant un espace fonctionnel pour accueillir une clientèle et organiser l’activité. Il sera disponible à partir du 1er janvier 2027.

Le loyer annuel est de 8 160 € hors charges et hors taxes, soit 680 € par mois, dont 43 € de provisions sur charges incluant la taxe foncière du local. Dépôt de garantie : 1 274 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 458 € TTC, dont 108 € pour l’état des lieux d’entrée.