Local commercial à louer – Hyères – 101 m²

Au sein du programme immobilier neuf de la ZAC de la Crestade Demi-Lune, labellisé ÉcoQuartier à Hyères (83400), cette cellule commerciale de 101 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier en développement. Sa configuration en pied d’immeuble offre une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle de proximité.

Libre de toute occupation, le local est proposé brut, hors d’eau et hors d’air, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement selon les besoins de votre activité commerciale. Dix places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses.

Le loyer annuel s’élève à 25 884 € HT/HC, soit 2 157,60 € par mois, hors parking. Les provisions mensuelles pour charges sont de 100 € HT, à affiner, et le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer, soit 4 315,20 €. La taxe foncière est à la charge du preneur, son montant restant à préciser. Aucun droit d’entrée n’est demandé.