Local commercial à louer – Hyères – 135 m²

Au sein d’un programme immobilier neuf labellisé ÉcoQuartier, dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune à Hyères, cette cellule commerciale de 135 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement récent et d’une implantation adaptée à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. Dix places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses.

Le local est proposé brut, hors d’eau et hors d’air, avec les fluides en attente et une extraction installée, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Libre de toute occupation, il offre une disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 35 628 € HT/HC, hors parking, soit 3 091 € HT/HC par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 100 € HT par mois, à affiner, et le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer, soit 6 182 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les taxes foncières sont à la charge du preneur, montant non communiqué.