Local commercial à louer – Hyères – 150 m²

À Hyères (83400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité d’enseignes et de services attractifs, notamment le cinéma Olbia, McDonald’s, Optica et l’Office de tourisme. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une visibilité appréciable. D’une surface totale de 150 m², il comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur.

Le local convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de barber ou de décoration. Toutes activités sont autorisées, sous réserve de ne pas générer de nuisances. Les caractéristiques détaillées des équipements ne sont pas précisées.

Le loyer annuel est de 8 160 € HT et hors charges, soit 680 € par mois, avec TVA applicable et sans charges mensuelles annoncées. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée indiqué. Un dépôt de garantie de trois mois est demandé, ainsi qu’une caution bancaire de six mois.