Local commercial à louer – Hyères – 96 m²

Situé au 11 rue Brest à Hyères (83400), ce local commercial d’environ 96 m² bénéficie d’une grande vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et une exposition adaptée à l’accueil de clientèle. Disponible immédiatement, il constitue une solution intéressante pour tester une implantation ou développer rapidement une activité.

Ancienne salle de danse, le local présente un beau volume et une configuration polyvalente, convenant notamment à un commerce, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services. Un atelier propre, une association ou un espace événementiel léger peuvent également être envisagés, sous réserve de compatibilité. Une mezzanine d’environ 1,20 m de hauteur, accessible depuis le local, offre un espace pratique pour le stockage de matériel, de marchandises ou d’archives.

Location dans le cadre d’un bail dérogatoire d’un an. Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée ni droit au bail à verser.