Local commercial à louer – Hyères – 29 m²

Situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le France II, avenue Jean-Jacques Perron, en centre-ville de Hyères, ce local bénéficie d’un emplacement accessible et d’une visibilité de proximité, adapté à une activité commerciale ou professionnelle à définir selon le projet.

D’une surface totale d’environ 29 m², il comprend une pièce principale de 24,90 m², une réserve de 3,50 m² et des toilettes de 1,17 m². Le chauffage et l’eau sont compris dans la provision sur charges.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 8 400 €, soit 700 € par mois, dont 100 € de provision mensuelle sur charges incluant le chauffage, l’eau, la taxe foncière et les charges locatives de l’immeuble. Dépôt de garantie : 1 200 €. Aucun droit d’entrée. Le local sera libre le 31 juillet 2026. Honoraires d’agence : 864 €, dont 200 € pour l’état des lieux d’entrée.