Local commercial à louer – Hyères – 115 m²

À Hyères (83400), découvrez ce local commercial de 115 m² en location pure, situé dans un emplacement numéro 1 bis au cœur du quartier recherché du McDonald’s. Sa façade linéaire de 12 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité d’enseignes telles que McDonald’s, Caisse d’Épargne et Écouter Voir. Un emplacement adapté notamment à une activité de barber, de cigarette électronique ou de magasin de CBD.

Situé en rez-de-chaussée, le local peut accueillir tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances. Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges (1 950 € par mois), avec TVA applicable et dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 8 000 € HT à la charge du preneur.