Local commercial à louer – Hyères – 77 m²

À Hyères (83400), découvrez ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherché du Mac Do, sur un emplacement n° 1 bis. Sa façade linéaire de 20 mètres lui assure une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant proche notamment de McDonald’s, de la Caisse d’Épargne et d’Écouter Voir.

Adapté à l’exercice d’une activité de bureau ou d’une profession libérale, le local conviendra également à un salon d’esthétique. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances. Il offre une surface de plain-pied de 77 m² et une façade de 20 mètres.

Location pure au loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, avec TVA applicable et sans charges mensuelles annoncées. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 8 000 € HT est à prévoir, à la charge du preneur.