Local commercial à louer – Hyères – 200 m²

À Hyères, sur la très fréquentée route de l’Almanarre, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de véhicules toute l’année, renforcé par l’attractivité touristique du secteur. Implanté dans un environnement commercial établi, à proximité d’enseignes reconnues telles que Weldom, Richardson et Chronodrive, il dispose d’un accès facile et d’un parking clientèle.

Développant environ 200 m², le local est actuellement aménagé en magasin et en bon état général. Son espace de vente facilement adaptable convient notamment à un commerce spécialisé dans les sports de glisse et le nautisme, ainsi qu’à un showroom, une enseigne de sport, de cycles, d’équipement de la maison, de décoration ou à un concept store, sous réserve des réglementations applicables.

Cession du droit au bail au prix de 150 000 €. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités et présente une durée restante d’environ neuf ans. Le loyer annuel est de 36 000 € HT HC.