Local commercial à louer – Hyères – 97 m²

Au cœur d’un ensemble commercial du centre-ville de Hyères, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une fréquentation journalière importante. Un grand parking à disposition facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface de 97 m², le local est destiné à une activité de point chaud avec snacking, et peut accueillir une offre de restauration rapide adaptée à la clientèle de passage et de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 23 040 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Les charges locatives sont de 2 200 € HT par an, la taxe foncière de 1 549 € par an et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.