Local commercial à louer – Holtzheim – 110 m²

Situé en plein centre de Holtzheim, face à la place principale du marché et à proximité des commodités, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une adresse centrale et d’une belle visibilité. Plusieurs accès sont disponibles, dont une entrée directe depuis la rue principale, pour faciliter l’accueil de la clientèle et du public.

Anciennement exploité en micro-crèche, le bien convient à de nombreuses activités : commerce (hors restauration), activité libérale, services, santé, bureaux ou accueil du public. Il comprend deux toilettes, une cuisine et une cave accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière à ventouse et radiateurs à convection. Des travaux et aménagements peuvent être envisagés selon le projet. Une division en deux espaces indépendants d’environ 40 m² et 70 m² est également possible.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. La consommation d’eau et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Disponibilité à compter du 1er septembre 2026.