Local commercial à louer – Hérépian – 100 m²

Situé sur l’avenue principale d’Hérépian, au cœur d’un environnement commerçant attractif, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une belle présence dans la vie du village. Il a longtemps accueilli une boulangerie à laquelle les habitants sont attachés ; sans fonds de commerce repris, il offre aujourd’hui l’occasion de créer une nouvelle activité et de réinventer le lieu selon votre projet.

D’une surface de 100 m², le local peut accueillir une boulangerie ou tout autre commerce adapté à ses espaces. Les équipements et aménagements sont à étudier selon les besoins de l’activité envisagée. Les propriétaires, qui résident dans le village, sont réactifs et ouverts à la discussion.

Le loyer annuel est de 6 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La location sera consentie dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, rédigé par notaire. Les propriétaires sont disponibles pour échanger sur votre projet.