Local commercial à louer – Herbignac – 78 m²

À Herbignac, ce local commercial d’environ 78 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Guérande-Herbignac (RD 774), offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide au centre-bourg et aux transports en commun, il permet de capter une clientèle variée.

Le local dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un parking et d’une terrasse mis à disposition. Polyvalent, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux et le bail.

Location proposée au loyer annuel de 15 600 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.