Local commercial à louer – Haguenau – 101 m²

Au cœur du centre-ville de Haguenau, dans un immeuble dédié aux professionnels, ce local de 101 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. La ville offre toutes les commodités et se situe à environ 25 minutes de Strasbourg et de Wissembourg, ainsi qu’à moins d’une heure de Karlsruhe. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Situé au premier étage avec ascenseur, le bien comprend un accueil avec salle d’attente de 18 m², deux grandes pièces de 27 m² chacune, un coin cuisine, un espace sanitaire avec deux toilettes et un débarras. Il convient à une activité de bureau ou à une profession libérale. Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Le loyer annuel est de 15 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 300 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Dépôt de garantie : 3 900 €. Aucun droit d’entrée.