Local commercial à louer – Haguenau – 118 m²

À Haguenau, sur la route de Bitche, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe stratégique et très fréquenté, face au nouveau supermarché Lidl. Situé dans un immeuble contemporain de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers, il offre de grandes vitrines et une accessibilité PMR. Son emplacement convient à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Au rez-de-chaussée, le local développe 118,37 m² et est proposé brut, avec les fluides en attente. Un emplacement de stationnement privatif est inclus. Disponibilité immédiate. Le loyer annuel s’élève à 24 600 € HT/HC, soit 2 050 € HT/HC par mois ; les charges restent à définir et le loyer ainsi que les charges sont soumis à la TVA au taux en vigueur. Bail commercial ou professionnel, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, correspondent à 30 % HT du loyer annuel HT, rédaction du bail incluse.