Local commercial à louer – Guyancourt – 215 m²

Au cœur de Guyancourt, dans un quartier commerçant et animé bénéficiant d’un flux de piétons et de véhicules, ce restaurant profite d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7,5 mètres. Une terrasse de 60 m², pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local développe 215 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Il est équipé d’une extraction de 400 mm, du triphasé, d’une plonge, d’une réserve, d’un vestiaire, d’un point d’eau et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il est adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 79 440 € HT et hors charges, soit 6 620 € par mois. Les charges locatives sont de 74 € HT par mois. Un droit d’entrée de 140 000 € est demandé.