Local commercial à louer – Gujan-Mestras – 24 m²

À La Hume, dans un secteur commerçant et dynamique de Gujan-Mestras, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 10 minutes à pied de la plage et du port. Sa situation au cœur de nombreux commerces lui offre une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle locale et touristique.

D’une surface d’environ 24 m², ce local vide est en parfait état : aucun travaux ni aménagement ne sont à prévoir. Il peut accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Disponible à l’année, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial de 3 ans. Le loyer annuel est de 7 920 € HT hors charges, soit 660 € TTC par mois selon les conditions indiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de deux mois de loyer ; honoraires d’agence de 2 160 € et frais de rédaction et de signature du bail chez le notaire à la charge du preneur.