Local commercial à louer – Gujan-Mestras – 420 m²

À louer à Gujan-Mestras, à l’entrée du bassin d’Arcachon, dans la zone artisanale Actipole et sa communauté de plus de 200 entreprises. Situé à l’entrée de la zone, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un parking privatif de 13 places, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité.

Ce bâtiment récent, isolé et construit en 2019, développe environ 420 m² : 280 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en mezzanine. Précédemment exploité en bar, il se prête à de nombreuses activités : commerce, restauration, loisirs, sport, showroom ou artisanat, entre autres.

Loyer annuel : 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € HT par mois, payable trimestriellement d’avance. Loyer indexé selon l’indice ILC. Dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée. Taxe foncière 2025 : 6 238 €.