Local commercial à louer – Gujan-Mestras – 17 m²

À La Hume, dans un secteur commerçant de Gujan-Mestras et à environ 10 minutes à pied de la plage, ce local bénéficie d’un environnement propice à une activité de restauration à emporter. D’une surface de 17 m², il est entièrement équipé et agencé pour une pizzeria, en parfait état et sans travaux d’aménagement à prévoir. Il convient également à une activité de sandwicherie, avec la possibilité de développer la livraison à domicile.

Le local est proposé à la location à l’année dans le cadre d’un bail de 3 ans. Le loyer annuel est de 14 256 € HT HC, soit 1 188 € TTC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est prévu ; les honoraires de location s’élèvent à 3 564 €. La taxe foncière 2024 est de 302 € HT, à laquelle s’ajoute la TVA. Les frais de rédaction du bail par un notaire sont à la charge du preneur, et un garant crédible est demandé.