Local commercial à louer – Gujan-Mestras – 17 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de La Hume, à Gujan-Mestras, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur concentrant de nombreux commerces, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Une adresse offrant une bonne visibilité pour une activité de restauration à emporter, avec un potentiel de développement en livraison à domicile.

D’une surface de 17 m², le local est en parfait état et entièrement équipé et agencé pour une activité de pizzeria à emporter ou de sandwicherie. Le matériel et les aménagements sont inclus, permettant une mise en activité sans frais d’aménagement à prévoir.

Location à l’année avec un bail de 3 ans. Le loyer annuel est de 11 880 € HT hors charges, soit 990 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 198 € de TVA mensuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de deux mois de loyer ; honoraires de location de 3 564 €. Les frais de rédaction du bail par notaire sont à la charge du preneur.