Local commercial à louer – Guingamp – 55 m²

Situé dans le quartier Saint-Michel à Guingamp, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement de quartier et d’une entrée conforme aux normes d’accessibilité. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend un espace magasin, un bureau, une réserve et des toilettes. Il est situé dans une copropriété composée de deux propriétaires, sans charges locatives de copropriété.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.