Local commercial à louer – Guéret – 174 m²

Situé en haut de la Grande Rue à Guéret, ce local rénové bénéficie d’un emplacement visible et de deux belles vitrines, idéales pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle.

D’une surface totale de 174 m², il comprend un vaste espace showroom, une petite réserve et un point d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Polyvalent, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 20 280 € HT hors charges, soit 1 440 € TTC par mois, avec TVA récupérable. Les charges mensuelles sont de 250 €, le dépôt de garantie de 1 200 € et les honoraires locataire de 1 500 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.