Local commercial à louer – Guéret – 70 m²

Situé à Guéret, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et un cadre adapté à l’implantation d’une enseigne ou d’une franchise. Son agencement permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local dispose d’une réserve à l’étage, pratique pour le stockage et l’organisation de votre activité. Il sera libre à compter du 1er janvier 2027, avec une possibilité de prise de possession anticipée à discuter avec l’occupant actuel.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois, sans TVA. La taxe foncière est à prévoir en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé.