Local commercial à louer – Guéret – 70 m²

Situé en centre-ville de Guéret, ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique et d’une visibilité adaptée à une activité accueillant du public. Son grand espace de vente peut convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local comprend également une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau avec WC et une cour. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville et sera libre à partir du 15 novembre 2026.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 5 124 €. Le loyer mensuel est de 426,66 €, dont 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 356,66 € ; honoraires à la charge du locataire : 357,50 € TTC, dont 97,50 € TTC pour l’état des lieux.