Local commercial à louer – Guérande – 185 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Villejames à Guérande, ce local de 185 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir et valoriser votre activité. Sa configuration sur deux niveaux offre une belle visibilité à votre enseigne et permet de distinguer clairement l’espace de vente des espaces complémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend environ 123 m² de surface de vente, ainsi qu’un espace social et un sanitaire. À l’étage, environ 61 m² peuvent être aménagés en showroom ou en bureaux, avec une réserve d’environ 7 m². Le local est particulièrement adapté aux entreprises spécialisées dans l’aménagement de la maison.

Location proposée au loyer annuel de 31 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.