Local commercial à louer – Guérande – 428 m²

Situé dans la zone de l’équipement de la maison à Villejames, à Guérande, ce local commercial de 428 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dédié aux commerces et à l’aménagement de la maison. Ses espaces de vente lumineux et modulables se prêtent à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Réparti sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par un ascenseur, le bien comprend au rez-de-chaussée 231,50 m² avec une surface de vente, une réserve, un local technique et un double WC. À l’étage, une mezzanine de 197 m² accueille un second espace de vente ainsi qu’un espace bureau.

Le loyer annuel s’élève à 46 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.