Local commercial à louer – Guebwiller – 33 m²

Situé au 4 route d’Issenheim à Guebwiller, ce local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité directe sur un axe passant entre Guebwiller et Issenheim. Un grand parking commun gratuit facilite l’accès de la clientèle, tandis que les parties communes sont en excellent état. Le local est éligible à la fibre optique.

Il conviendra à un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de service, telle qu’un bureau, une activité esthétique, de massage ou de tatouage. La restauration n’est pas autorisée. Une extension de 45 m² supplémentaires est également possible.

Le loyer annuel est de 5 160 € hors charges et hors taxes, soit 430 € par mois. Le loyer est non assujetti à la TVA. Location sous bail commercial 3/6/9 ; aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du locataire sont de 0 € TTC.