Local commercial à louer – Guebwiller – 96 m²

Situé à Guebwiller (68500), ce local commercial d’environ 96 m² offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet. Son aménagement actuel comprend une salle accueillant environ 30 à 35 couverts et une grande terrasse couverte d’environ 40 places, offrant une visibilité et un espace d’accueil appréciables en toute saison. La capacité totale est estimée à 70–75 personnes.

Le local dispose d’un bar équipé d’une tireuse, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve et de sanitaires conformes aux normes PMR. Il se prête à une activité de restauration et pourrait également accueillir une autre activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, avec une avance sur charges de 80 € par mois. Un droit d’entrée de 15 500 € est prévu pour le pas-de-porte avec certains aménagements laissés sur place. La reprise de l’ensemble du matériel et des équipements de restauration est également envisageable pour 35 500 €.