Local commercial à louer – Guebwiller – 45 m²

Situé au 4 route d’Issenheim à Guebwiller, ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe sur un axe passant entre Guebwiller et Issenheim. Un grand parking commun gratuit facilite l’accueil de la clientèle. Les parties communes sont en excellent état et le local est éligible à la fibre optique.

Il convient à un commerce de proximité, une profession libérale, un bureau ou une activité de service. La restauration n’est pas autorisée. Le loyer annuel est de 6 480 € hors charges et hors taxes, soit 540 € par mois ; le local n’est pas assujetti à la TVA. Les charges provisionnelles s’élèvent à 30 € par mois, avec régularisation annuelle. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires locataire : 450 € TTC, payables une seule fois.