Local commercial à louer – Gruissan – 41 m²

Située sur le port de Gruissan, dans un environnement touristique dynamique et très fréquenté, cette cellule commerciale de 41 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité. Elle conviendra particulièrement à un commerce saisonnier, une boutique ou toute activité en lien avec le tourisme.

Le local dispose d’une terrasse de 23 m², idéale pour accueillir la clientèle, ainsi que d’un studio indépendant à l’étage pouvant servir de logement, de bureau ou de réserve. Implanté dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, il est équipé de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance.

Le loyer annuel s’élève à 15 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.