Local commercial à louer – Grignan – 85 m²

Au cœur de Grignan (26230), village classé parmi les plus beaux de France, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité, au sein d’un secteur animé par un flux touristique constant. Il dispose d’une terrasse avec vue ainsi que d’un espace extérieur devant le local, situé sur le domaine de la mairie et soumis à ses conditions d’occupation.

D’une surface de 85 m², le bien offre plusieurs espaces distincts, un cachet marqué et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage pourrait être transformé en espace commercial complémentaire pour une activité annexe. Tous commerces sont autorisés : restauration, salon de thé, glacier, cave à vins, épicerie fine, boutique, galerie ou activité artisanale, entre autres. Des travaux d’aménagement sont à prévoir ; un accompagnement pourra être étudié selon le projet.

Loyer annuel : 16 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail — commercial ou saisonnier — ainsi que les éventuelles conditions de cession sont à convenir selon le projet.