Local commercial à louer – Grenoble – 170 m²

Situé sur le cours Berriat, dans l’un des secteurs les plus recherchés et animés du centre-ville de Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Ancien institut de beauté, il se prête particulièrement aux activités de bien-être et de soins esthétiques, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

D’une surface totale de 170 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 20 m² et 50 m² à l’étage. Il est équipé de la climatisation et dispose d’aménagements adaptés à une activité d’institut de beauté.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes. Charges annuelles : 1 200 € ; taxe foncière : 6 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de rédaction du bail à prévoir ; honoraires d’agence : 3 600 € HT.