Local commercial à louer – Grenoble – 70 m²

Situé au cœur de Grenoble, sur la place du Jardin de Ville et en lien traversant avec la rue Montorge, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Son importante terrasse extérieure constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle tout au long de la journée.

D’une surface de 70 m², l’établissement a été rénové en 2023 et ne nécessite pas de travaux. Actuellement exploité uniquement le soir, il offre un potentiel de développement avec une ouverture du matin au soir. Une activité de petite restauration est également envisageable, sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 99 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.