Local commercial à louer – Grenoble – 52 m²

Situé au 41 boulevard Joseph Vallier à Grenoble (38100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement identifiable et d’une grande vitrine d’angle offrant une excellente visibilité depuis le boulevard. Le stationnement est facile et le local est disponible immédiatement.

D’une surface de 52 m² répartie sur deux niveaux, il comprend également une cave de 25 m² accessible directement depuis l’intérieur. Le chauffage est au gaz. L’agencement permet de créer un espace d’accueil et de clientèle, des postes de travail, un bureau ou une réserve. Le bien convient particulièrement à un salon de coiffure, un institut de beauté ou une activité de services et de proximité.

Loyer annuel : 12 600 € hors charges et hors taxes (790 € par mois, non soumis à TVA). Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 700 €. Les honoraires de location et de rédaction du bail, à la charge du preneur, s’élèvent à 1 950 € HT.