Local commercial à louer – Grenoble – 121 m²

Situé rue de Sault à Grenoble, à proximité de la rue de Bonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur commerçant. Entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité, il peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien développe une surface totale d’environ 121,7 m², répartie entre 44 m² en rez-de-chaussée et 77,7 m² à l’étage. Il est équipé d’une climatisation réversible. Le loyer annoncé dans les conditions détaillées est de 21 600 € HT et hors charges par an, avec un droit d’entrée de 15 000 €. S’ajoutent une taxe foncière de 3 337 € par an, des charges annuelles de 1 730 €, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges et des honoraires d’agence de 3 500 € HT à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.