Local commercial à louer – Grenoble – 120 m²

En plein cœur du centre-ville de Grenoble, rue Jean-Jacques-Rousseau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique et d’une rue commerçante à fort passage piéton. Une belle visibilité pour implanter ou développer votre activité dans l’hyper-centre grenoblois.

D’une surface totale de 120 m², le bien comprend un espace commercial et une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’organisation de votre activité. Libre de toute occupation et disponible immédiatement, il peut accueillir différents commerces ; la petite restauration est envisageable sous réserve de l’absence de nuisances olfactives. La restauration traditionnelle n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 14 160 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Les provisions mensuelles s’élèvent à 70 € pour les charges et 220 € pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 200 € et les honoraires de location de 2 200 €. Droit d’entrée : 3 000 €.