Local commercial à louer – Grenoble – 47 m²

Au cœur du centre-ville de Grenoble, à proximité de la cathédrale et facilement accessible, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une vitrine donnant directement sur rue et d’une bonne visibilité. Installé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, il est entièrement rénové et disponible immédiatement.

Le local comprend deux espaces séparés d’environ 20 m² chacun, dont l’un dispose de sa propre entrée, offrant une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Il est équipé d’un coin cuisine, d’un sanitaire et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage, l’eau chaude et l’électricité sont individuels et électriques.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 6 600 €, soit 550 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle. Le loyer mensuel charges comprises s’élève ainsi à 580 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités et la durée du bail sont à préciser.