Local commercial à louer – Grenoble – 141 m²

À Grenoble (38000), ce local commercial neuf de 141 m² bénéficie d’un emplacement premium sur un axe passant, offrant une visibilité optimale. Situé face au tramway et à proximité d’une piste cyclable, il profite d’une excellente accessibilité, à quelques minutes de l’hyper-centre et de la rocade sud.

Disponible immédiatement, le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le loyer annuel s’élève à 33 840 € HT et hors charges, soit 200 € HT/m²/an. Les charges de copropriété sont indiquées à 700 € HT et la taxe foncière 2023 à 20 € HT/m²/an.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer HT. Droit d’entrée : 2 350 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 230 € HT.